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],【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關媒體2017年7月21日報導「華固新天地」地上權住宅案地租將會打8折一事,臺北市政府地政局表示:「地租應與公告地價脫勾,改依市場收益價格調整。」北市府指出,

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公告地價之法定用途係作為地價稅核課基礎,因公告地價具備定期公告、普遍性、方便性等特色,實務上常被引用為其他政策之執行依據(如公地租金或地上權地租等)。   「華固新天地」地上權住宅案基地為國有,依「國有非公用土地設定地上權作業要點」規定,其地租年息率係以申報地價百分之三點五計算,

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為自用住宅稅率千分之二的17.5倍,負擔本就較自用住宅課徵地價稅為重。地政局為減緩公告地價調漲衝擊,曾多次建議中央地上權住宅地租應與公告地價脫勾,改依市場收益價格變動調整,使住戶負擔更為公平合理。本案係涉及國有地管理機關與地上權人契約之約定,地政局從未表示地租將會打8折,

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特此澄清。   平均地權條例業於2017年5月10日修正,公告地價由每3年調整改為每2年調整,下次重新規定地價期間,經內政部邀集各直轄市、縣(市)政府及財政部研商結果為2018年1月1日。臺北市2017年公告土地現值全市平均調幅-2.43%,2018年地價調查作業刻依相關規定及程序辦理中,俟相關作業完成後,

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將提請地價及標準地價評議委員會評定,俾於2018年1月1日公告,合理反映近2年地價動態。 文章源自於MyGoNews,矽智財股票代號
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